Как оформить гараж в ГСК: самостоятельно или через продавца?

Могу ли я самостоятельно оформить гараж в ГСК на себя, если продавец не имеет на него оформленной собственности и только владеет членской книжкой? Или необходимо, чтобы продавец сначала оформил его в собственность, а затем продал мне по договору купли-продажи?

| Игорь, Москва
 

Ответы юристов (1)

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1887 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Если продавец имеет только членскую книжку ГСК, то гараж не оформлен на него в собственность. Для того чтобы переоформить членскую книжку и оформить гараж на себя в собственность, сначала продавцу необходимо оформить гараж на себя в собственность. После этого он сможет продать гараж вам по договору купли-продажи.
Для реализации данной сделки необходимо провести нотариальное оформление договора купли-продажи гаража, а также подготовить и предоставить необходимые документы, такие как: паспорт гражданина Российской Федерации, членская книжка ГСК, свидетельство о регистрации права собственности на гараж (после оформления продавцом).
Процесс переоформления гаража в собственность регулируется Гражданским кодексом Российской Федерации, в частности статьей 554.3, которая регламентирует порядок оформления права собственности на недвижимое имущество.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1887 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Паспорт гражданина Российской Федерации, членская книжка ГСК, свидетельство о регистрации права собственности на гараж

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1887 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Статья 554.3 Гражданского кодекса Российской Федерации

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Благодаря рассматриваемой услуге можно:

  • правильно составить и отправить заявление о мошенничестве в полицию;
  • выполнить мировое соглашение;
  • помочь в судебном разбирательстве.

Потребуется, если нужно:

  • снизить процентную ставку;
  • рефинансировать кредит;
  • реструктуризировать задолженность. 

Опыт юристов поможет:

  • разобраться в заключении (законны ли основания для отказа);
  • грамотно составить жалобу, если основания незаконны;
  • составить судебный иск, если не удалось урегулировать в досудебном порядке. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы