Купить гараж в ГСК: стоит ли рисковать, если он не приватизирован? Важная информация для покупателей

Покупка гаража, который не был приватизирован, может быть связана с рисками и проблемами в будущем. Необходимо тщательно изучить все документы и условия сделки, а также проконсультироваться с юристом, специализирующимся на недвижимости, перед принятием решения о покупке. Проще и безопаснее приобрести гараж, который уже приватизирован и имеет четкую юридическую историю.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: - Документы, подтверждающие право собственности на гараж (например, свидетельство о праве собственности); - Документы, подтверждающие статус ГСК и право хозяйства на гараж (например, устав ГСК, свидетельство о регистрации ГСК); - Документы, подтверждающие право предыдущего владельца на гараж (например, договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности); - Документы, подтверждающие легальность переписи прав на гараж (например, протокол собрания ГСК, решение уполномоченного органа ГСК).

Для решения данного вопроса применяются следующие статьи закона: - Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации "Сделки с недвижимым имуществом"; - Статья 218 Гражданского кодекса Российской Федерации "Собственность"; - Статья 16 Федерального закона от 21 июля 1997 г. №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество"; - Статьи 22, 23 Федерального закона от 24 июня 2008 г. № 161-ФЗ "Об уполномоченных органах в сфере разграничения и установления границ субъектов Российской Федерации и муниципальных образований Российской Федерации".