Как купить гараж в ГСК Ленинский в Екатеринбурге без проблем: сбор документов, проверка на наличие залога и ареста, переход в собственность и оплата

Для покупки гаража в ГСК «Ленинский» города Екатеринбурга необходимо собрать следующие документы: договор купли-продажи, акт о приеме-передаче гаража, свидетельство о регистрации прав на недвижимое имущество (если такое имеется), выписку из ЕГРН, копию паспорта продавца и покупателя.

Перед совершением сделки, необходимо проверить отсутствие залога и ареста на объекте недвижимости. Для этого можно обратиться к уполномоченным органам, таким как Росреестр или Федеральная служба судебных приставов.

После подачи необходимых документов в МФЦ и регистрации сделки, переход прав собственности на гараж будет осуществлен. Оплата должна производиться в соответствии с условиями договора купли-продажи и акта передачи денежных средств.

Предварительно желательно обратиться к уполномоченным органам, а также к опытному юристу для консультации и контроля за правильностью оформления всех необходимых документов.

Для покупки гаража в ГСК "Ленинский" г. Екатеринбурга, необходимо собрать следующие документы:

1. Договор купли-продажи гаража между покупателем и продавцом, содержащий условия сделки, стоимость гаража и порядок передачи объекта.

2. Акт приема-передачи гаража, который подписывается покупателем и продавцом после передачи гаража и оплаты.

3. Справка о наличии/отсутствии залогов и арестов на гараже. Такую справку можно получить в управлении федеральной регистрационной службы по г. Екатеринбургу.

4. Выписку из ЕГРН на объект, подтверждающую право собственности у продавца.

5. Паспорт покупателя, в случае, если покупатель - физическое лицо.

Чтобы убедиться в правильности и законности сделки, перед ее оформлением необходимо проверить наличие залогов, арестов и ограничений на объект, а также удостовериться в правоустанавливающих документах на гараж. Также рекомендуется обратиться к юристу для проверки договора купли-продажи и защиты своих интересов.

Переход права собственности будет оформлен в управлении Росреестра после предоставления всех необходимых документов. Оплата за гараж производится по договору купли-продажи и акту передачи денежных средств, после чего происходит передача объекта и заключение акта приема-передачи гаража.

Статьи, которые могут быть применимы к данному вопросу:

1. Глава 16 Гражданского кодекса Российской Федерации "Купля-продажа"
2. Федеральный закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
3. Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
4. Глава 9 Жилищного кодекса Российской Федерации "Гаражи и стоянки"
5. Федеральный закон от 26.07.2006 № 135-ФЗ "О защите конкуренции"
6. Федеральный закон от 21.06.2004 № 53-ФЗ "О бухгалтерском учете"

Перед совершением сделки необходимо проверить наличие каких-либо ограничений на объект недвижимости, например, залога или ареста. Для этого можно запросить выписку ЕГРН в Росреестре или провести независимую проверку через юридическую компанию, специализирующуюся на проверке имущества. После сбора необходимых документов и подачи их в МФЦ для государственной регистрации прав собственности на гараж, переход права собственности произойдет автоматически. Оплата производится в соответствии с договором купли-продажи и актом передачи денежных средств.