Как купить гараж без документов и избежать суда: оформление собственности и приватизация земли под ГСК

Согласно законодательству Российской Федерации, гараж является недвижимым имуществом и должен быть зарегистрирован в качестве объекта недвижимого имущества в Едином государственном реестре недвижимости. Для оформления права собственности на гараж необходимо иметь документы на него, а именно договор купли-продажи (переуступки) и документы, подтверждающие право на землю, на которой расположен гараж. В случае, если у вас нет указанных документов, вы можете обратиться за консультацией к нотариусу или адвокату для выяснения порядка восстановления документов и оформления права собственности. Однако стоит учесть, что если прошлый владелец был собственником и забрал гараж через суд, то судебное решение будет иметь юридическую силу, и вы не сможете оспорить его. Я рекомендую вам обратиться к юристу по данному вопросу для получения более детальных рекомендаций, учитывая все имеющиеся обстоятельства.

Для решения данного вопроса Вам необходимо обратиться в Росреестр для уточнения правового статуса гаража и земельного участка, на котором он расположен. Запросить у органов ГСК документы, подтверждающие передачу гаража Вам, признание Вас членом ГСК и оформления членских взносов. При наличии документов на руках можно будет обратиться в органы Росреестра для государственной регистрации прав на гараж и земельный участок. Необходимо также узнать у специалистов Росреестра о наличии ограничений на приватизацию земельного участка, на котором расположен гараж.

Статья 214 ГК РФ "Переход права собственности", статьи 131, 133, 234, 235, 236, 240 Земельного кодекса РФ "Право собственности на земельный участок", статьи 129, 130, 128 ГК РФ "Сделки с недвижимостью".