Купить гараж в собственности, несмотря на ликвидацию ГСК и оформить землю под него: юридические вопросы.

При ликвидации ГСК объекты, находящиеся в его ведении, переходят к членам ГСК в порядке наследования, если это не противоречит законодательству и учредительным документам ГСК. Таким образом, если вы приобретаете гараж у нынешнего владельца, который является членом ликвидированного ГСК, то вам необходимо убедиться в том, что у него есть право собственности на этот гараж.

Что касается земли, то наличие постановления о передаче земельного участка в собственность деду владельца гаража является важным фактом, однако необходимо проверить соответствие этого постановления действующему законодательству в части права собственности на земельный участок.

В целом, покупка гаража в ликвидированном ГСК может иметь риски с точки зрения прав на объект недвижимости, поэтому вам рекомендуется обратиться к профессиональному юристу для оценки юридической документации и сопутствующих рисков сделки.

Для решения вопроса о покупке гаража, который находится на земельном участке с кадастровым номером, необходимо получить следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на гараж соответствующего образца.

2. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) с указанием кадастрового номера земельного участка, на котором находится гараж.

3. Постановление о передаче земельного участка в собственность деду владельца гаража.

Обратите внимание, что ликвидация ГСК 10 не должна влиять на сделку купли-продажи гаража. Однако, возможно, потребуется провести проверку юридической чистоты гаража, чтобы убедиться, что нет каких-либо юридических препятствий для его продажи.

При покупке гаража на земельном участке, убедитесь, что у вас есть право пользования земельным участком, на котором находится гараж. Если земля находится в частной собственности, то земельный участок можно оформить в соответствии с законодательством РФ. Если земля находится в государственной собственности или в аренде, то нужно получить соответствующее разрешение на использование земли.

Статьи, которые могут применяться для решения поставленных вопросов, могут включать следующие:

1. Статья 132 Гражданского кодекса Российской Федерации - право собственности на недвижимое имущество.
2. Статья 36 Земельного кодекса Российской Федерации - право собственности на земельный участок.
3. Статья 291 Гражданского кодекса Российской Федерации - правовое положение недвижимости, находящейся в процессе ликвидации организации.
4. Положения о ликвидации ГСК 10, которые определяют правовой статус гаража и земли, на которой он находится.
5. Любые другие соответствующие законы, указы, постановления и нормативные акты.

Ответ на вопрос, является ли такой гараж проблемным с юридической точки зрения, зависит от многих факторов, в том числе от результатов правовой экспертизы и анализа соответствующих документов. Рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на недвижимости и земельных вопросах, чтобы подробно изучить ситуацию и получить конкретные рекомендации.