Как купить гараж в ГСК без участия владельца: собственность на себя с доверенностью

Для оформления собственности на гараж необходимо оформить переход права собственности. Для этого необходимо подготовить документы на переход права и зарегистрироваться в Росреестре. Если продавец не может лично присутствовать при сделке, ему можно оформить доверенность на переход права на покупателя. Однако, эта доверенность должна быть выдана нотариально и ее действие ограничивается сроком, указанным в документе. В случае, если продавец не сможет нотариально заверить доверенность, то необходимо найти возможность для личного участия в процессе оформления собственности.

Для оформления собственности на гараж необходимо собрать следующие документы:

1. Свидетельство о регистрации гаража в ГЖИ (государственной жилищной инспекции) по месту нахождения гаража.
2. Договор купли-продажи гаража между собственником и покупателем.
3. Удостоверение личности покупателя (паспорт или другой документ, удостоверяющий личность).
4. Документы, подтверждающие регистрацию покупателя по месту жительства (если гараж находится в жилой зоне).

В данной ситуации, если гараж не находится в собственности вашего друга, вам необходимо связаться с его настоящим владельцем и договориться о продаже гаража вам. После этого вы можете оформить необходимые документы самостоятельно или через регистрационную организацию. Для оформления собственности на гараж вам необходимо лично подписать все документы. Оформление доверенности на вашего друга необходимо обсуждать с настоящим владельцем гаража.

Для решения данного вопроса применяются следующие статьи закона Российской Федерации: - Гражданский кодекс РФ, статья 551; - Федеральный закон "Об охране объектов недвижимости и индивидуальных жилищных объектов", статья 9; - Гражданский процессуальный кодекс РФ, статьи 108-112.