Как купить гараж по выгодной цене, избегая высоких налогов

Здравствуйте! Если ваша знакомая приобрела гараж в сентябре 2022 года, то у неё не может быть никакой информации об этом гараже, так как данный момент еще не наступил. Однако, если вы собираетесь выкупить гараж у своей знакомой, то необходимо будет заключить договор купли-продажи, установив в нём стоимость гаража. При этом необходимо учитывать, что налог на доходы физических лиц уплачивается только при продаже имущества по цене выше его учетной стоимости. Поэтому, если вы собираетесь выкупить гараж у знакомой за ту же сумму, за которую она его приобрела, вы не должны будете уплачивать налог на доходы физических лиц. Однако, если у вас появятся вопросы, рекомендую обратиться к юристу для получения консультации.

Для решения этого вопроса вам потребуется следующие документы:

1. Договор купли-продажи гаража между вашей знакомой и предыдущим владельцем, в котором должны быть указаны все условия сделки, включая размер продажной цены.

2. Договор купли-продажи между вашей знакомой и вами, в котором также должны быть указаны все условия сделки, включая размер продажной цены. Этот договор должен быть заверен нотариусом и зарегистрирован в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестре).

3. Реквизиты ваших и знакомой налоговых номеров (ИНН), чтобы узнать размер налоговых обязательств при продаже.

Уплата налогов при продаже гаража определяется по законодательству РФ. В большинстве случаев налог на доходы физических лиц составляет 13% от разницы между ценой, по которой гараж был приобретен знакомой, и ценой, по которой он продается вам. Однако, если знакомая владела гаражом менее трех лет, то сумма налога составит 30% от суммы дохода. Кроме того, могут быть учтены другие расходы, связанные с продажей, например, расходы на ремонт или подготовку гаража к продаже. Чтобы избежать уплаты большого налога, вам могут помочь юристы, которые могут предложить различные способы оптимизации налогообложения при продаже.

Статьи закона, которые могут быть применимы при выкупе гаража у знакомой и избежании уплаты большого налога при продаже, зависят от конкретных обстоятельств случая. Но в целом, возможно применение следующих статей:

• Статья 223 Налогового кодекса РФ "Налог на доходы физических лиц";
• Статья 220 Налогового кодекса РФ "Общие положения об объекте налогообложения по налогу на доходы физических лиц";
• Статья 954 Гражданского кодекса РФ "О передаче имущества в собственность";
• Статья 553 Гражданского кодекса РФ "Одарение";
• Статья 574 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи".