Как купить гараж без проблем: законность уступки договора от застройщика и оформление в МФЦ

Договор уступки права с датой 2015 года может считаться недействительным, поскольку действующее законодательство Российской Федерации предусматривает срок давности в течение шести месяцев для подобных договоров. Кроме того, имейте в виду, что для оформления права собственности на гараж необходимо выполнить определенные формальности и получить соответствующие документы в органах регистрации и контроля. Поэтому, я рекомендую вам обратиться за консультацией к нотариусу или квалифицированному юристу, прежде чем заключать договор уступки и приобретать права на гараж.

Для решения данного вопроса следует потребовать предоставление следующих документов от продавца гаража:

• Договор уступки от застройщика кооператива;
• Документы на право собственности продавца на гараж;
• Реквизиты и документы, подтверждающие, что продавец является правомерным владельцем гаража;
• Копия договора уступки между продавцом и прежним собственником;
• Копии документов, удостоверяющих личность продавца и покупателя.

Необходимо также проверить действительность договора уступки, то есть, были ли соблюдены все юридические требования при его заключении. Важно обратить внимание на дату заключения договора, так как если он был заключен более три лет назад, может потребоваться согласование с застройщиком кооператива.

Покупателю также следует обратиться в МФЦ для уточнения процедуры оформления права собственности на приобретаемый гараж.

Решение данного вопроса возможно только после полной проверки документов и выполнения всех необходимых юридических процедур, в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации.

223 ГК РФ - Правовое положение договора уступки требования;

214 ФЗ РФ - Об участках многоквартирных домов и жилых домов;

131-ФЗ РФ - Об оценочной деятельности в Российской Федерации и иных отдельных законах, урегулированных законодательством Российской Федерации о гражданских правах.