Как купить дом с земельным участком без согласия сына: советы и правовые аспекты

Да, в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, при отсутствии достаточной дееспособности сына (например, при его несовершеннолетии) для совершения сделок с недвижимым имуществом необходимо получить его письменное согласие, заверенное нотариусом. В случае отсутствия такого согласия, сделка может быть признана недействительной.

Для оформления покупки дома с земельным участком на сына без его участия, необходимо получить нотариальную доверенность на проведение сделки от сына. Это означает, что сын должен письменно выразить свое согласие на проведение сделки и нотариально заверить данное согласие. При оформлении покупки также необходимо будут предоставить документы на право собственности на объект недвижимости, паспорта сторон, а также документы, удостоверяющие личность нотариуса.

Статья 153 ГК РФ "О сделках с недвижимостью" и статья 182 ГК РФ "О согласии супруга на совершение сделки". Также, если речь идет о несовершеннолетнем сыне, то статья 30 Семейного кодекса РФ "Сделки в отношении имущества несовершеннолетнего". В зависимости от конкретных обстоятельств могут быть применимы и другие нормы законодательства.