Как купить дачу с земельным участком без согласия супруга продавца

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, если дача с земельным участком находится в совместной собственности супругов, то при ее продаже необходимо получить согласие обоих супругов на такую сделку. Если же дача является собственностью только одного из супругов, то указанное согласие не требуется, но при этом необходимо уточнить, является ли эта сделка в рамках действующего законодательства, оснований для оспаривания и так далее. Рекомендуется обратиться к юристу для более подробной консультации и проверки соответствия сделки законодательству.

Для оформления сделки купли-продажи дачи с земельным участком потребуется следующий перечень документов:

1. Документы, подтверждающие право продавца на земельный участок и дачный дом (свидетельство о государственной регистрации права, договор купли-продажи, наследственный документ).

2. Паспорт продавца.

3. Документы, подтверждающие факт оплаты продавцом налогов и сборов по данной сделке.

4. Документы, подтверждающие факт освобождения земельного участка от обременений.

5. Доверенность, если продавец дачи не является ее собственником.

6. Согласие супруга продавца на совершение сделки, если продавец не является одиноким.

Отсутствие согласия супруга продавца может привести к трудностям в будущем при признании сделки действительной. Поэтому я бы рекомендовала получить согласие супруга продавца по данному вопросу.

Статья 256 ГК РФ "Право собственности на земельный участок" и статья 34 СК РФ "Сделки, совершенные от имени и в интересах супругов".