Купить не приватизированную дачу в рассрочку до 100000 с земельным участком в собственности садового товарищества и правильным договором

Для заключения договора на покупку не приватизированной дачной недвижимости необходимо соблюсти определенные требования, установленные законами Российской Федерации. В частности, при обращении в садовое товарищество необходимо убедиться в том, что участок земли, на котором расположена дача, находится в собственности товарищества.

В договоре необходимо указать все условия покупки, в том числе сумму рассрочки и сроки ее погашения. Также нужно указать права и обязанности сторон, порядок передачи имущества и ответственность за возможные нарушения условий договора.

Рекомендуется заключать договор в письменной форме, подписывать его обеими сторонами и заверять у нотариуса. Это позволит обеспечить защиту прав покупателя и продавца в случае возникновения споров.

Для решения данного вопроса необходимо будет предоставить следующие документы:

1. Паспорт покупателя.
2. Документы на земельный участок (выписка из ЕГРН, свидетельство о праве собственности или договор аренды).
3. Документы, подтверждающие владение данной дачей (копия договора купли-продажи, свидетельство о регистрации сделки в Федеральной регистрационной службе).
4. Документы, подтверждающие наличие садового товарищества и его правомерность продажи данного участка земли.
5. Согласие садового товарищества на продажу участка земли и условия рассрочки.

Для правильного оформления договора рассрочки по покупке дачи рекомендуется обратиться к опытному юристу. В договоре следует прописать все условия рассрочки (сумму ежемесячных платежей, длительность рассрочки, порядок и последствия задержки платежей, ответственность сторон и прочее). Также необходимо уточнить, какое право получит покупатель после полной оплаты долга по договору рассрочки (например, на получение свидетельства о праве собственности на земельный участок).

Статьи 554, 555, 556 Гражданского кодекса Российской Федерации.