Как купить дом с использованием материнского капитала и избежать проблем с документами и налогами

Если дом оформлен на кого-то другого, а не на вас, то налог на этот дом будет приходить на его владельца. Однако, если вы заплатили некоторую сумму за покупку дома, но сделка не была завершена, то возможно у вас есть право на возврат этой суммы. В этом случае, рекомендуется обратиться к юристу для получения консультации и дальнейших действий.

Для решения поставленного вопроса необходимо предоставить документы, подтверждающие факт покупки дома и соответствующий перевод материнского капитала на данную покупку, а также договора и иные документы, связанные с отказом от сделки. Если сделка была расторгнута или не была заключена, то налог на дом должен уплачивать предыдущий владелец, если таковой имеется, либо собственник, зарегистрированный в качестве собственника в установленном порядке. Если факт приобретения дома не был подтвержден надлежащим образом, необходимо обратиться в государственные органы с просьбой провести проверку и выяснить фактические обстоятельства.

Статьи необходимые для данного вопроса:

• Статья 36 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ "О материнском капитале";
• Статья 210.1 Гражданского кодекса РФ "Исполнение договора в естественном порядке";
• Статья 440 Гражданского кодекса РФ "Ответственность продавца за недостатки товара".