Как купить дом по низкой цене без ущерба для будущего. Исследуем продаваемый объект без исторической ценности и возможности его сохранения в будущем.

Каковы риски покупки дома без внутренней отделки у продавца-частника, который утверждает, что дом не имеет исторической ценности, но существует возможность, что со временем он станет историческим местом и государство заберет его, если моя цель - приобрести жилье за низкую цену?

| Гость, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2133 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Согласно законодательству Российской Федерации, для того чтобы дом стал историческим местом и был под ведомством государства, необходимо выполнение нескольких условий. Продавец, утверждающий, что дом не имеет исторической ценности, не может гарантировать, что в будущем дом не будет признан историческим. Однако, статус исторического места присваивается в результате проведения специального исследования и экспертизы, а также с учетом соответствующих нормативных актов и требований.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2133 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для решения вопроса необходимо предоставить следующие документы:
- Свидетельство на право собственности на дом
- Документы, подтверждающие историческую и культурную ценность дома (если такие имеются)
- Протокол специального исследования и экспертизы
- Нормативные акты и требования, регламентирующие присвоение статуса исторического места

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2133 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона:
- Статья 30 Гражданского кодекса Российской Федерации о праве собственности
- Статья 42 Градостроительного кодекса Российской Федерации о предоставлении статуса исторического места
- Статья 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации о проведении специального исследования и экспертизы

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Обращение поможет:

  • убрать несправедливо поставленную запись;
  • востребовать компенсации;
  • претендовать на восстановление в должности, с которой были уволены из-за записи в трудовой.

Консультант может подсказать:

  • когда решение о переводе можно оспорить;
  • грозит ли процедура увольнением;
  • может ли работодатель принудительно перевести сотрудника на 0,5 ставки.

Воспользоваться услугой можно, если:

  • сделку заключили без согласия всех владельцев;
  • дом передали по завещанию, которое перестало действовать;
  • права на дом передали мошенникам. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы