Как купить долю в квартире, где проживают бабушка и несовершеннолетний ребенок

Здравствуйте! При наличии доли несовершеннолетнего в квартире для ее продажи или покупки доли требуется разрешение суда. При подаче заявления на разрешение сделки необходимо указать все детали, включая желание купить долю в другой квартире. Ответ на запрос будет зависеть от многих обстоятельств, поэтому я рекомендую обратиться к юристу для получения консультации на основе конкретной ситуации.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор купли-продажи доли в квартире, подписанный продавцом (в данном случае родителем несовершеннолетнего) и покупателями (бабушкой и дедушкой), с указанием размера доли, цены и условий оплаты.
2. Согласие опекуна на продажу доли несовершеннолетнего (если таковой имеется).
3. Справка об отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг и налогов за квартиру.
4. Выписка из ЕГРН (Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество) на квартиру, подтверждающая наличие у продавца права на ее продажу и указывающая правильность информации о собственниках.

Также необходимо учесть, что при наличии несовершеннолетнего собственника доли в квартире, необходимо соблюдать определенную процедуру ее продажи в соответствии с Законом "Об основах защиты прав несовершеннолетних в Российской Федерации". В этом случае важно обратиться к опытному юристу для получения профессиональной консультации и помощи в оформлении сделки.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут включать:

1. Статью 182 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи".
2. Статью 33 Семейного кодекса РФ "Сделки, совершаемые с имуществом, принадлежащим несовершеннолетнему".
3. Статью 36 Конституции РФ "Право на личную и семейную тайну, защиту границ дома".
4. Статью 36 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на недвижимое имущество".
5. Статью 44 Гражданского кодекса РФ "Сделки с недвижимостью".
6. Статью 58 Гражданского кодекса РФ "Права несовершеннолетних на имущество".