Можно ли продать долю в квартире, где прописан несовершеннолетний ребёнок? - Советы юриста.

В соответствии с Законом Российской Федерации "О защите прав потребителей" и Семейным кодексом Российской Федерации угроза продажи имущества, в том числе и доли в квартире, не может быть основанием для выселения несовершеннолетнего ребенка из этой квартиры. При продаже доли в квартире без согласия всех совладельцев, возможны споры в отношении раздела имущества, доля сына и внучки при этом должна быть учтена.

Для решения данного вопроса потребуется следующая документация:

1. Документы, подтверждающие права собственности на квартиру, в которой прописан несовершеннолетний ребенок.

2. Заключение нотариуса об официальной доле родителей в собственности квартиры.

3. Свидетельство о регистрации несовершеннолетнего ребенка по месту жительства.

4. Достоверная информация о возможных последствиях продажи доли в собственности квартиры, прописанного несовершеннолетнего ребенка.

На основании предоставленных документов юрист сможет дать конкретный ответ на вопрос о возможности продажи доли в собственности квартиры. В данной ситуации необходимо учитывать, что продажа доли в собственности может повлечь за собой изменение условий проживания несовершеннолетнего ребенка, а также могут возникнуть дополнительные юридические проблемы.

Статьи, которые нужно учитывать для решения данного вопроса:

1) Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Совместная собственность";

2) Статья 375 Гражданского кодекса РФ "Ограничение права собственности";

3) Статья 57 Жилищного кодекса РФ "Прописка";

4) Статья 30 Федерального закона от 24.07.1998 № 124-ФЗ "Об основных гарантиях прав ребенка в Российской Федерации".