Продажа квартиры, прописан общий ребенок и решение суда. Можно ли продать с обременением и как получить долю?

Согласно российскому законодательству, собственник имущества имеет право распоряжаться имуществом свободно, в том числе продавать его с обременением, если это не запрещено законом. Однако, в случае продажи имущества, находящегося под опекой или попечительством, необходимо получить разрешение опекуна или попечителя.

Если ребенок является собственником квартиры, то законно ее продать с обременением. Однако, в данной ситуации важно установить, какое именно обременение имеется в виду.

Если речь идет о залоге или аресте квартиры, то вы можете подать иск о разделе имущества. Если же речь идет об отсрочке платежа или иной форме обременения, то решение по данному вопросу может быть принято только согласно продавцом и покупателем.

Однако, если у вас имеется соглашение между собой и бывшим мужем, которое устанавливает ваше право на часть вырученных от продажи денег, то вы можете ссылаться на это соглашение и подать иск о его исполнении.

Рекомендую обратиться к юристу для получения более точных юридических рекомендаций и подробной консультации по данной ситуации.

Для решения данного вопроса необходимо представить решение суда оставить ребенка прописанным в квартире, а также документы, подтверждающие право собственности бывшего мужа на квартиру. Кроме того, следует обратить внимание на условия договора о продаже квартиры, возможное наличие обременений и возможность их снятия или оплаты. В отношении возможности подачи иска на получение части денег от продажи следует обратиться к конкретному договору, а также к законодательству, регулирующему наследование и имущественные отношения между бывшими супругами.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:

• Гражданский кодекс РФ, статья 256. "Право собственности на недвижимость"

• Семейный кодекс РФ, статьи 65, 67. "Право ребенка на жилище", "Образование и изменение совместной долевой собственности супругов"

• Закон РФ "О защите прав потребителей", статья 25. "Предварительное информирование потребителей"

• Кодекс РФ об административных правонарушениях, статья 14.2. "Нарушение правил регистрации"

• Гражданский процессуальный кодекс РФ, статья 131. "Исковое заявление"

Для ответа на вопрос о возможности продажи квартиры с прописанным в ней ребенком, необходимо изучение документов на квартиру, включая решение суда и условия искового заявления. Также необходимо уточнить, каким образом был оформлен регистрационный учет ребенка в квартире и в каком качестве он прописан. Способы защиты своих прав и возможность получения денежной компенсации в данной ситуации будут зависеть от найденных в ходе изучения документов оснований для подачи искового заявления.