Как купить долю квартиры в долевой собственности без согласия одного из собственников

Сделка по отчуждению доли в квартире в долевой собственности требует согласия всех собственников. В данном случае, для того чтобы купить долю отца, необходимо получить согласие от брата на совершение этой сделки. Если согласия брата получить невозможно, то можно попробовать воспользоваться возможностью выкупа доли собственника в судебном порядке. Однако, в таком случае необходимо обращаться к юристу для консультации и помощи в оформлении такой сделки.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Договор долевой собственности, подтверждающий участие отца, брата и несовершеннолетней дочери в праве собственности на квартиру. 2. Свидетельство о праве собственности на квартиру, указывающее доли каждого из собственников. 3. Документы, подтверждающие факт отсутствия согласия брата на продажу доли отца. 4. Договор купли-продажи доли в праве собственности на квартиру между отцом и вами.

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, каждый из собственников имеет право распоряжаться своей долей в праве собственности на квартиру без согласия других собственников. При этом, при продаже доли, необходимо уведомить других собственников о факте продажи и предоставить им предварительное право приобретения доли по той же цене и условиям. Однако, в случае если другие собственники отказываются от своего права приобретения доли, то продавец имеет право продать свою долю третьему лицу.

Таким образом, вы можете купить у своего отца его долю в праве собственности на квартиру без согласия брата, при условии предоставления вами документов, подтверждающих факт отсутствия согласия брата на продажу доли отца, и уведомления брата о факте продажи доли в праве собственности на квартиру.

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 244-250)
• Федеральный закон "О долевом строительстве" (статьи 11, 18, 21)
• Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (статья 7.23)