Как купить долю квартиры и продолжать получать имущественный вычет?

После покупки доли у бабушки внук будет являться собственником доли квартиры в полном объеме и сможет получать имущественный вычет только за свою долю в соответствии с законодательством Российской Федерации. Однако, если бабушка в течение года перед продажей доли внуку не отчиталась о получении имущественного вычета за свою долю в квартире, то технически внук может попытаться получить вычет за приобретенную долю бабушки. Однако, при таком раскладе, внук нарушил бы законодательство и рискует привлечением к ответственности за подачу недостоверных сведений.

Для решения вопроса о возможности дальнейшего получения внуком имущественного вычета за долю квартиры, которую он купил у бабушки, следует обратить внимание на соответствующие нормативные акты, определяющие порядок получения имущественных вычетов.

Согласно статье 220 Налогового кодекса Российской Федерации, налогоплательщик имеет право на получение имущественного вычета при приобретении (в том числе доли) жилого помещения, с целью его последующего использования в качестве места жительства, а также при оплате услуг по улучшению жилищных условий и ипотечных кредитах.

Однако, согласно пункту 2 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации, налогоплательщик может воспользоваться правом на имущественный вычет только один раз за налоговый период. Таким образом, если внук уже получил имущественный вычет за свою долю в квартире, то дополнительный имущественный вычет за долю, которую он купил у бабушки, ему уже не положен.

Для оформления перехода права собственности на долю квартиры, купленной у бабушки, внуку необходимо составить и подписать договор купли-продажи, а также произвести регистрацию перехода права собственности управлением Росреестра.

Статья 244 ГК РФ "Долевая собственность" Статья 220 НК РФ "О социальных налоговых льготах"