Как купить 2-комнатную квартиру в ипотеку и продать долю МСК внукам: советы и рекомендации

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации, покупка квартиры в кредит с последующей продажей доли, выгоду от которой хотят получить внуки через материнский капитал, является действительной сделкой. Чтобы оформить продажу доли по материнскому капиталу и внести средства за ипотеку, Ваш отец может обратиться в любой финансовый орган, который является уполномоченным на работу с материнским капиталом. Вам также необходимо обратить внимание на условия кредитного договора с банком, в котором ваш отец берет ипотечный кредит.

Для решения данного вопроса потребуется следующий перечень документов:

1. Договор купли-продажи на квартиру, которую отец покупает в ипотеку.
2. Документы, подтверждающие право на материнский капитал, а именно: свидетельство о рождении ребенка (детей); свидетельство о браке; свидетельство о расторжении брака (если таковое имеется).
3. Справка о состоянии счета материнского капитала, выдаваемая Пенсионным фондом РФ.
4. Документы, подтверждающие сделку продажи доли в квартире, в которой закреплен материнский капитал.
5. Реквизиты ипотечного кредита, который будет выплачиваться вашим отцом с полученных денежных средств.

Чтобы произвести продажу доли по материнскому капиталу, необходимо обратиться в Фонд социального страхования Российской Федерации. Там же вы сможете получить все необходимые консультации по данному вопросу.

Гражданский кодекс Российской Федерации - статьи 244, 246, 256, 270, 290.