Как изменится арендная плата по договору: размеры и процентные соотношения.

Согласно данному фрагменту договора, арендная плата может быть поднята односторонне Арендодателем не более 1 раза в год. Однако, сумма, на которую может быть поднята арендная плата, не указана в договоре. В соответствии с пунктом 3.1 договора, арендная плата составляет 7000 рублей в месяц, включая НДС в размере 18%. При одностороннем изменении арендной платы со стороны Арендодателя, процент изменения не указан в договоре. Однако, если желаемый Арендодателем процент поднятия арендной платы будет неадекватно высок, то Арендатор сможет обратиться в суд для защиты своих интересов.

Для определения ответа на данный вопрос необходимо иметь копию полного текста договора аренды недвижимого имущества. Однако, исходя из предоставленного фрагмента договора, можно сделать следующие выводы:

1. Согласно пункту 3.1 договора аренды, ежемесячная арендная плата составляет 7000 (семь тысяч) рублей, включая НДС в размере 18%.

2. Согласно пункту 3.3 договора аренды, Арендодатель вправе изменить размер арендной платы один раз в год и должен уведомить Арендатора способами, позволяющими зафиксировать факт получения уведомления.

3. Исходя из предоставленного фрагмента договора аренды недвижимого имущества нельзя точно определить, на какую сумму может быть поднята арендная плата, поскольку договор не содержит явного указания на максимальный процент изменения арендной платы. Предоставленная формулировка позволяет Арендодателю изменить арендную плату на любую сумму, но только один раз в год и с предварительным уведомлением Арендатора.

4. Необходимо уделить внимание остальным условиям договора, чтобы точно определить сумму на которую может быть изменена арендная плата. Важно выяснить, какие методы могут быть использованы для определения новой суммы арендной платы и какие условия изменения арендной платы действуют на протяжении срока договора.

5. В целях защиты своих интересов и предотвращения возможных споров, рекомендуется обратиться к юристу для получения квалифицированной юридической консультации.

Статьи закона, применимые для решения указанного вопроса:

1. Статья 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая определяет порядок изменения договора по инициативе одной из сторон.

2. Статья 451 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая регулирует вопросы определения размера арендной платы.

Ответ на первый вопрос: согласно условиям договора, одностороннее изменение арендной платы со стороны Арендодателя возможно 1 раз в течение года. Поэтому Арендодатель может поднять арендную плату на любую сумму, но не более одного раза в год.

Ответ на второй вопрос: изначальная сумма арендной платы составляет 7000 рублей, в том числе НДС - 18%. Соответственно, при поднятии арендной платы на 100%, новая сумма составит 14000 рублей, в том числе НДС - 18%. При поднятии на любой другой процент, новая сумма будет рассчитываться пропорционально.