Как изменить границы участка: пошаговая инструкция при признании его бесхозным и с недостроем без обременений

Здравствуйте,

Для решения этой ситуации вам необходимо пройти несколько шагов.

1. Получите выписку из ЕГРН на объект недостроенного строительства и земельный участок.
2. Обратитесь в местное управление Росреестра, чтобы подтвердить отсутствие прав на земельный участок и недострой одобрения.
3. Обратитесь в местный суд с иском о признании участка и незавершенного строительства на нем бесхозными. Суд рассмотрит ваше заявление и примет решение на основании предоставленных документов.
4. При положительном решении суда об изменении границы участка, вам необходимо обратиться в администрацию города с заявлением на изменение границы земельного участка.

Общая процедура может занять несколько месяцев, поэтому следите за сроками в суде и при обращении в администрацию города. Будьте готовы предоставить все необходимые документы на каждом этапе.

Для решения вопроса по данному случаю нужно будет предоставить следующие документы:

1. Заявление о признании земельного участка и объекта незавершенного строительства на нем безхозными в администрацию города, на территории которого находится участок.

2. Кадастровый паспорт на земельный участок и объект незавершенного строительства на нем.

3. Выписку из Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок.

4. Копии документов, подтверждающих право собственности на земельный участок и на незавершенное строительство на нем (если такие документы имеются в наличии).

5. Копии документов, подтверждающих право собственности на смежные земельные участки и объекты недвижимости (если такие имеются).

6. Копии документов, подтверждающих право на разрешение на строительство незавершенного объекта (если такие имеются).

После предоставления указанных документов администрация города произведет проверку и примет решение о признании земельного участка и объекта незавершенного строительства на нем безхозными. В случае положительного решения необходимо будет произвести изменение границ участка и оформление соответствующих документов, подтверждающих право собственности на новую территорию участка.

1. Статья 218 Гражданского кодекса РФ "Общие положения о праве собственности".
2. Статья 225 Гражданского кодекса РФ "Признание права собственности".
3. Статья 223.2 Гражданского кодекса РФ "Первоначальное приобретение права собственности".
4. Федеральный закон от 25.10.2001 № 137-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".
5. Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
6. Федеральный закон от 13.03.2006 № 38-ФЗ "О рекламе".