Как изменить границы земельного участка: пошаговая процедура с регистрацией в ЕГРН

Добрый день. Если вам потребуется изменить границы земельного участка, то для этого необходимо выполнить следующие действия:

1. Обратиться в орган местного самоуправления с заявлением о производстве работ по определению границ земельного участка.

2. Провести съемку границ земельного участка, осуществляемую организацией, имеющей соответствующую лицензию.

3. Подготовить технический план земельного участка на основании результатов съемки.

4. Подать в орган местного самоуправления заявление о государственной регистрации прав на земельный участок на основании измененного технического плана.

5. Ожидать решения органа государственной регистрации прав на земельный участок и получить измененное свидетельство о собственности на земельный участок.

При этом стоит учесть, что процедура изменения границ земельного участка может занять значительное время и потребовать определенных финансовых затрат на проведение съемки и подготовку технического плана.

Для изменения границ земельного участка вам необходимо будет выполнить следующие шаги:

1. Получить согласие всех соседей-собственников земельных участков, чьи границы также будут затронуты при изменении границ вашего участка. Если таких соседей нет, согласие получать не нужно.

2. Составить заявление на изменение границ земельного участка, в котором указать причины и основания изменения границ.

3. Собрать всю необходимую документацию, включая свидетельство о собственности на земельный участок, геодезическую съемку (план межевания), документы, подтверждающие согласие соседей-собственников земельных участков на изменение границ.

4. Подать заявление и сопроводительные документы в орган управления Росреестра по месту нахождения земельного участка.

5. Ожидать решения органа управления Росреестра по данному вопросу.

Процедура изменения границ земельного участка достаточно сложна и может занять некоторое время. Поэтому, в случае возникновения сложностей, рекомендуется обратиться за помощью к специалистам в области земельного права.

Статьи, применимые для решения этого вопроса:

• Земельный кодекс РФ (статьи 27, 28, 29.5, 45, 46, 47, 56, 57, 58, 60, 61, 62, 63, 69, 76.1, 78)
• Градостроительный кодекс РФ (статьи 51, 52, 53, 54, 55, 56, 57, 58, 70, 75, 76, 78, 81, 100, 101)
• Федеральный закон "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (статьи 11, 12, 13, 14, 15, 16, 18, 24)
• Федеральный закон "Об исполнительном производстве" (статьи 83, 84, 95, 101, 102, 103)
• Постановление Правительства РФ "Об утверждении Правил землепользования и застройки" (статьи 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 46, 47, 48, 49, 50, 51)