Как изменить доли при купле дома на собственные средства и материнский капитал: юридический подход

Для изменения долей детей, которым уже были распределены доли при покупке имущества нотариальным договором, необходимо заключить дополнительное соглашение между всеми участниками сделки. В этом соглашении следует указать новые доли каждого ребенка и причину изменения долей. Кроме того, необходимо убедиться, что изменение долей не противоречит законодательству и не нарушает права других участников сделки.

Для решения данного вопроса может потребоваться следующий перечень документов:

1. Документы, подтверждающие покупку дома на собственные средства и средства материнского капитала, включая копию договора купли-продажи, квитанцию об оплате и прочее.

2. Документы, подтверждающие право собственности на данное имущество, такие как выписка из ЕГРН и свидетельство о праве собственности.

3. Документы, подтверждающие, что доля каждого ребенка в доме фиксирована договором купли-продажи и отражена в решении нотариуса о ее регистрации.

4. Документы, подтверждающие желание изменить доли детей в имуществе. В данном случае, это может быть юридический документ, который должен быть согласован всеми заинтересованными сторонами, включая детей и нотариуса.

5. Документы, подтверждающие правомерность изменения долей. В этом случае, это может быть документ, который подтверждает, что капитал детей, полученный в виде материнского капитала, может быть перераспределен между детьми.

Кроме перечисленных документов, также могут потребоваться и другие документы, в зависимости от конкретных обстоятельств данного случая. Прежде чем принимать конкретные действия, я рекомендую обратиться к опытному юристу, чтобы убедиться, что все процедуры проводятся законным путем.

Статьи закона, которые могут применяться в данном случае: - Гражданский кодекс РФ, часть 1, глава 16 "Передача прав на недвижимое имущество", статьи 558-578 - Закон РФ от 29 декабря 2004 года № 208-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" - Федеральный закон от 26 февраля 1997 года № 20-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"