Как избежать завышенной стоимости установки шлагбаума в офисном здании: решение проблемы от управляющей компании

В соответствии с законодательством Российской Федерации, управляющая компания должна регулировать взаимоотношения между собственниками помещений в многоквартирном доме. При этом, он должен руководствоваться положениями законодательства Российской Федерации и правовыми актами о населенных пунктах. Если не было собраний для согласования шлагбаума и стоимость услуг была завышена, то можно обратиться в управляющую компанию с претензией и требованием вернуть излишне взысканную сумму. В случае отказа, можно обратиться в суд с соответствующим иском. Необходимо иметь ввиду, что плата за услуги управления МКД не может превышать фактические затраты, учитывая сложившиеся ситуации и специфику каждого дома.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы: 1. Договор аренды или иной договор, регулирующий отношения между арендодателем/собственником здания и арендатором/пользователем помещения. 2. Документы, подтверждающие установку шлагбаума и оплату за его установку. 3. Нормативные акты, регулирующие порядок взимания платы за коммунальные услуги и жилищно-коммунальное хозяйство. 4. Корреспонденцию, содержащую требование уплаты платы за установку шлагбаума.

При наличии завышенной стоимости установки шлагбаума можно обратиться к управляющей компании со своими претензиями и требовать приведения стоимости в соответствие с рыночной. В случае неудовлетворительного ответа можно обратиться за помощью к специалистам или органам контроля за жилищно-коммунальными услугами. Отключение электричества без обоснованных причин может рассматриваться как незаконное действие.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона Российской Федерации:

• Статья 14 Федерального закона "Об охране здоровья граждан" - защита прав потребителей на получение правдивой информации об оказываемых услугах и их стоимости;
• Статья 14.1 Федерального закона "О защите прав потребителей" - право потребителя на защиту своих интересов в случае нарушения их;
• Статья 16 Федерального закона "О защите прав потребителей" - право потребителя на получение полной и достоверной информации о товаре (работе, услуге) до момента его приобретения;
• Статья 180 Гражданского кодекса Российской Федерации - право граждан и организаций на защиту своих прав в суде в случаях нарушения или оспаривания этих прав.