Курение в офисном здании: решение Роспотребнадзора и права собственников помещений

Согласно статье 12 Федерального закона "О защите прав потребителей" Роспотребнадзор имеет право контролировать соблюдение требований законодательства Российской Федерации о защите потребителей в сфере общественного питания, а также других установленных им законодательством требований. Таким образом, Роспотребнадзор вправе вынести определение и выписать штраф управляющей компании в случае нарушения требований по запрету курения в помещениях общего пользования в соответствии с Федеральным законом "Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака".

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1) Устав управляющей компании; 2) Договор управления многоквартирным домом; 3) Разрешительная документация на эксплуатацию здания (если такая имеется); 4) Документы, подтверждающие жалобу собственника на курение в здании; 5) Определение Роспотребнадзора о вынесении штрафа.

Относительно правовой оценки действий Роспотребнадзора по поводу вынесения определения и обещания выписать штраф, необходимо провести анализ соответствующих законов и правил эксплуатации зданий, в том числе в части запрета курения в общественных местах. Если выяснится, что управляющая компания нарушила законодательство в этой области, то инициирование штрафа Роспотребнадзором может быть правомерным.

Статьи закона, которые могут быть применены для решения данного вопроса, могут включать следующие:

• Статья 6.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, которая устанавливает административную ответственность за нарушение запрета на курение в местах, где это запрещено законом или местными нормативными актами;
• Статья 37 Жилищного кодекса Российской Федерации, которая определяет права и обязанности собственников помещений в многоквартирном доме;
• Статья 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, которая регулирует порядок управления многоквартирным домом и устанавливает обязанности управляющей организации.

Кроме того, местные нормативные акты и правила, утвержденные органами местного самоуправления, могут также содержать положения, запрещающие курение в офисных зданиях. И если такое запрещение есть, то статьи местного законодательства, устанавливающие административную ответственность за его нарушение, также могут быть применены.