Как избежать уплаты налогов при продаже квартиры: за счет договора дарения или продажи по старой цене?

Здравствуйте! Согласно действующему законодательству Российской Федерации, пенсионер, который продает квартиру, не облагается налогом на доходы физических лиц, если он является единственным владельцем квартиры и владел ею более трех лет.

Однако, если пенсионер получил квартиру по договору дарения, то в соответствии с законом он должен подать декларацию налога на доходы физических лиц и указать полученную квартиру как доход. Налог будет рассчитываться по ставке 13% от суммы, на которую квартира была оценена в момент передачи.

Относительно второй части вопроса, повторная передача квартиры дочке по договору дарения не разрешена, если прошло менее трех лет с момента первой передачи. В противном случае, такой акт будет считаться налоговым уклонением и может повлечь за собой негативные последствия для всех участников сделки.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор дарения квартиры, заключенный между пенсионером и его дочкой в 2017 году.
2. Документы на квартиру, подтверждающие ее стоимость на момент получения пенсионером в дар от дочки.
3. Документы, подтверждающие факт продажи квартиры в 2018 году и ее стоимость на момент продажи.
4. Документы, подтверждающие возраст пенсионера и факт его пенсионного обеспечения.

Относительно вопроса о том, можно ли перевести квартиру на дочку через договор дарения, чтобы не платить налоги при ее продаже, необходимо уточнить, что налоговые законы России предусматривают налогообложение дохода от продажи имущества, полученного в дар, если с момента получения дара прошло менее трех лет, а также если получатель дохода не является близким родственником дарителя. Поэтому, для определения налоговых обязательств пенсионера необходимо обращаться к зарегистрированному в России налоговому консультанту или к органам налоговой службы.

Налоговый кодекс РФ:

Статья 217. Налог на доходы физических лиц

Статья 220. Облагаемая база налога на доходы физических лиц при продаже имущества

Статья 571. Порядок налогообложения договоров дарения

Статья 575. Освобождение от налога на доходы физических лиц при дарении жилья

Ответ на вопрос о возможности не платить налоги, при опять через договор дарения переводе квартиры на дочку и продажи ее за ту же сумму, что она ее покупала в 2016 году, не является этически корректным и не соответствует требованиям законодательства. В данном случае, определение наличия налоговой базы и прочие юридические моменты должны осуществляться при оценке конкретной ситуации в соответствии с действующим законодательством.