Как избежать срыва сделки при продаже квартиры: причины недостачи площади и действия в сложной ситуации

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации, БТИ осуществляет замер площадей объектов недвижимости с целью установления фактической площади. Если вы не согласны с результатами замера, вам может понадобиться обратиться в суд и искать возмещение убытков в связи с уменьшением площади квартиры. Вам также может понадобиться проверить документы с более ранними замерами площади, чтобы убедиться в правильности результата замера. Все действия должны осуществляться в соответствии с законодательством РФ.

Для решения данного вопроса Вам потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру;
2. Копия паспорта собственника квартиры;
3. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (договор купли-продажи, наследственное свидетельство и т.д.);
4. Документы, подтверждающие фактическую площадь квартиры (технический паспорт, план квартиры и т.д.);
5. Копия документов, подтверждающих право собственности на альтернативное жилье, если таковые имеются.

Для разрешения спора по поводу уменьшения площади квартиры Вам следует обратиться в суд с иском о признании результатов замера недействительными и требованием провести повторный замер площади квартиры. В иске необходимо указать все обстоятельства дела, а также приложить все документы, подтверждающие фактическую площадь квартиры.

Статьи закона, которые могут быть применимы в данной ситуации: - Гражданский кодекс РФ, статьи 451-454 - Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", статьи 15-16.