Как избежать неустойки и срыва сделки: разрешение на выезд дочери, отзыв заявления и задаток за дом

Ситуация, которую вы описали, связана с правами родителей в отношении их несовершеннолетних детей. В соответствии с законодательством Российской Федерации, родители имеют право принимать решения, связанные с жизнью и здоровьем своих детей. Однако, если решение о выезде из города было отменено, то внесение задатка на недвижимость на основании данного решения может быть считаться недействительным. Следовательно, в случае срыва сделки, неустойка не может быть взыскана в двойном размере на основании данного задатка. Однако, я рекомендую обратиться к адвокату для получения консультации и дальнейших действий в данной ситуации.

Для данной ситуации необходимо иметь следующие документы:

1. Разрешение на выезд дочери, которое было подписано мужем.

2. Любые документы, подтверждающие, что муж отозвал своё решение относительно разрешения на выезд дочери.

3. Документы, подтверждающие, что задаток был внесён после того, как муж поставил свою подпись под разрешением.

4. Документы, связанные с покупкой дома: договор купли-продажи, документы, подтверждающие оплату задатка, условия оплаты, размер неустойки при расторжении сделки.

По российскому законодательству, задаток является обеспечением исполнения договора купли-продажи. Если сделка не состоялась по вине продавца (в данном случае это вы), то продавец имеет право требовать уплаты неустойки в размере задатка. Однако, если отказ от покупки был обусловлен объективными обстоятельствами, которые не зависели от продавца и покупателя, то продавец не имеет права требовать неустойку.

В данном случае необходимо более детально изучить документы, составляющие основание для задатка, чтобы сделать вывод о том, обоснованы ли требования продавца об уплате неустойки.

Статьи, применимые в данной ситуации, зависят от следующих обстоятельств: 1) была ли заключена договор купли-продажи и какие условия в нем прописаны; 2) какие сроки и условия отзыва разрешения на выезд были предусмотрены.

В целом, возможно применение следующих статей: - Гражданского кодекса РФ (статьи 308-321) в части правил о купле-продаже недвижимости и об установлении неустойки за нарушение сроков и условий договора; - Семейного кодекса РФ (статьи 64-67) в части правил о родительских правах и обеспечении интересов несовершеннолетних детей; - Закона РФ "Об основах туристической деятельности" (статьи 24-25) в части правил о задатках и штрафах за отказ от договора.

Однако, чтобы дать точный ответ на вопрос, требуется более подробное изучение документов и обстоятельств дела, поэтому необходимо обратиться к адвокату для консультации.