Как избежать споров между жильцами из-за отсутствия парковки у дома

Согласно статье 22 Федерального закона «О дорожном движении», установлено правило, что автомобиль должен быть оставлен на специально отведенном для стоянки транспортных средств месте. Отсутствие специально отведенного места для парковки машин у дома не является основанием для парковки автомобиля под окнами. Кроме того, принципиально важно учитывать существующие правила и ограничения, действующие в конкретном населенном пункте, в том числе, ограничения по времени и соответствие требованиям по обеспечению безопасности дорожного движения.

Для решения данного вопроса следует обратиться к документам, определяющим правила установки мест для парковки автомобилей и правила пользования общим имуществом многоквартирного дома. В частности, следует изучить Устав многоквартирного дома, правила внутреннего распорядка и соответствующие решения собрания собственников помещений (ОСМД). Если же устав или другие документы не содержат ясных указаний по поводу парковки, можно обратиться к законодательству Российской Федерации, регулирующему использование общего имущества многоквартирных домов. В целом, если место для парковки автомобиля под окнами не нарушает правил пользования общим имуществом и не нарушает права других собственников, то вероятнее всего, Вы имеете право парковать свой автомобиль там.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: 1. Статья 4 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О дорожном движении" - об установлении порядка парковки транспортных средств на территории населенных пунктов. 2. Гражданский кодекс Российской Федерации - статьи 290-291 (о праве собственности на земельный участок и объекты недвижимости) 3. Жилищный кодекс Российской Федерации - статьи 22, 36, 38 (о праве пользования общим имуществом, индивидуальном жилищном фонде и прочее).

Статья 8, часть 3 Жилищного кодекса РФ (ФЗ № 188-ФЗ от 29.12.2004) - о праве собственника на пользование своим жилым помещением и отдельными его частями, включая примыкающие к нему земельные участки и другие объекты, находящиеся в собственности собственника жилого помещения.

Статья 22 Правил общего пользования жилыми помещениями и жилыми домами, утвержденных постановлением Правительства РФ от 30.06.1997 № 665 (в ред. постановлений Правительства РФ от 10.03.1998 № 249, от 11.05.1998 № 529, от 22.09.1998 № 1025, от 31.10.2000 № 808, от 22.08.2001 № 585, от 28.03.2003 № 166) - о порядке и условиях использования и обслуживания общих имуществ дома, в том числе парковочных мест.

Статья 1189 Гражданского кодекса РФ (ФЗ № 51-ФЗ от 30.11.1994) - о праве собственника на пользование своей собственностью в соответствии со своими целями, не нарушая законодательства и прав других лиц.