Гостиница без парковки: законность отгораживания парковки на углу дома

В соответствии с законодательством Российской Федерации, право собственности на прилегающую территорию к многоквартирному дому, включая парковки, может быть у застройщика, управляющей компании или ассоциации собственников жилья. В данном случае, если парковка, находящаяся на первом этаже дома, не относится к частной собственности гостиницы, а является общей или прилегающей к жилому дому, то отгораживание и запрет на парковку на данной территории может быть незаконным. Однако для того чтобы точно определить правомерность действий гостиницы, необходимо ознакомиться с документами на право собственности и регулированием использования прилегающей территории данного многоквартирного дома.

Для данного вопроса необходимо изучить Устав города или сабъекта РФ, на территории которого располагается данный ЖК, а также законодательство РФ в области недвижимости и жилищных отношений.

В случае, если ЖК является объектом многоквартирного дома, необходимо проанализировать устав и правила внутреннего распорядка ЖК и определить, есть ли в них предписания относительно правил парковки на территории ЖК.

Если гостиница расположена на земельном участке, который принадлежит ЖК, то нужно проверить документы на право собственности на земельный участок и действующие правила использования земельного участка, чтобы определить, есть ли в них условия относительно использования парковки на территории объекта.

В случае, если все вышеуказанные документы не позволяют однозначно определить правомерность действий гостиницы, необходимо обратиться к юридическому консультанту для получения более подробной консультации и действий в данной ситуации.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс РФ (статьи 301, 302, 303); - Жилищный кодекс РФ (статьи 22, 23, 24, 35); - Кодекс РФ об административных правонарушениях (статья 12.15).