Как избежать совместной собственности при разводе: правильное оформление дарственной и продажа квартиры

Согласно законодательству Российской Федерации, в случае развода, имущество, приобретенное супругами во время брака, считается совместно нажитым. Однако, если квартира была приобретена до заключения брака и владелец ее сохранял свойства личной собственности во время брака, то она не будет являться совместно нажитым имуществом. В данной ситуации, поскольку квартира была получена от родителей до заключения брака, то она может быть признана личной собственностью супруга без права на ее дальнейшее распределение в случае развода. Однако, необходимо иметь в виду, что возможны исключения и претензии в случае, если супруги выступали совместно в управлении этим имуществом. Я рекомендую обратиться к юристу для более подробного консультирования и оценки вашей ситуации.

Для решения данного вопроса понадобится следующий комплект документов:

1. Дарственная на квартиру, оформленная на имя вопрошающего до заключения брака.

2. Документы, подтверждающие право на продажу указанной квартиры.

3. Документы, подтверждающие покупку новой квартиры в другом городе.

4. Свидетельство о заключении брака, если брак был заключен после получения дарственной на квартиру.

В случае развода, в соответствии с законодательством Российской Федерации, имущество, нажитое в браке, считается совместно нажитым имуществом. Однако, если вы продадите квартиру, которая была вам подарена до заключения брака, и купите новую квартиру на свои средства, то данная квартира не будет считаться совместно нажитым имуществом, и ее необходимо будет исключить из распределения при разделе совместно нажитого имущества при разводе. В этом случае документы на новую квартиру и документы о продаже квартиры, полученной в дар, будут ключевыми, чтобы доказать, что данное имущество не является совместно нажитым.

Семейный кодекс Российской Федерации: - Статья 34 "Содержание и порядок заключения брачного договора" - Статья 35 "Содержание брачного договора" - Статья 38 "Исполнение брачного договора" - Статья 256 "Движимое и недвижимое имущество, приобретенное в браке" - Статья 259 "Договор о раздельном имуществе супругов" - Гражданский кодекс Российской Федерации: - Статья 577 "Право собственности на недвижимость" - Статья 582 "Договор купли-продажи недвижимости"