Оформление дачи и продажа: как решить вопросы при разводе и совместной собственности

Согласно законодательству Российской Федерации, если дача была приобретена в браке и оформлена на обоих супругов, то для ее продажи требуется согласие обоих супругов. Даже если садовый домик и земельный участок оформлены только на одного из супругов, решение о продаже должно быть принято совместно. Поэтому, если бывший муж не даст согласия на продажу, то сделка может быть приостановлена.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи, дарения или иной документ, подтверждающий право собственности на дачу.

2. Свидетельство о расторжении брака.

3. В случае, если дача была приобретена в браке и вы ее получили после расторжения брака, необходимо предоставить документ, подтверждающий раздел имущества в браке.

4. Согласие бывшего мужа на продажу дачи, если он является совладельцем дачи.

В соответствии со статьей 256 Гражданского кодекса РФ, если имущество было приобретено в браке, супруги в равных долях вправе распоряжаться им без согласия другого супруга. Однако, если дача была приобретена на общих деньгах, и бывший супруг претендует на свою долю, может потребоваться его согласие на сделку. При отсутствии согласия бывшего мужа, сделка может быть приостановлена.

Статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации "Право на совместную собственность супругов", статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи" и статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации "Сделки, совершенные в нарушение закона или добросовестности".