Как избежать штрафов при покупке дома с несогласованным переносом котла и не переоформленным лицевым счетом

Согласно законодательству Российской Федерации нарушение газовой безопасности может привести к штрафам и административной ответственности. В данном случае, если при проверке будет выявлено нарушение, то штрафы могут быть оформлены на текущего владельца жилья. Однако, если бывший хозяин самостоятельно переносил котел, то он будет нести ответственность за нарушение газовой безопасности. Важно переоформить лицевой счет и уведомить газовую службу о смене владельца жилья, чтобы избежать нежелательных ситуаций. Рекомендуется обратиться к специалисту для консультации и оценки ситуации.

Для решения данного вопроса, лицу нужно предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи недвижимости, который устанавливает четкие условия передачи имущества и ответственности за его содержание.
2. Документы, подтверждающие правомерность переноса котла бывшим владельцем, например, разрешительные документы от государственных органов либо согласие горгаза.
3. Документы, подтверждающие совершение ремонта и переноса котла, например, смету на работы, договор на выполнение работ, акты о приемке-передаче работ.
4. Копия акта приема-передачи помещения, выполненного до заключения договора купли-продажи, где должен быть указан состав коммуникаций.
5. Лицевой счет от газовой службы, который устанавливает договорные отношения между горгазом и владельцем недвижимости.

На основании предоставленных документов юрист может дать рекомендации и помочь владельцу недвижимости решить возможные проблемы со счетом газа и составить определенные документы, в том числе договор с горгазом.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса:

• Статья 356 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на недвижимость"
• Статья 566 Гражданского кодекса РФ "Пользование и распоряжение недвижимостью"
• Постановление Правительства РФ от 30.06.2004 № 329 "Об утверждении Правил безопасной эксплуатации газового оборудования"