Как решить проблему с лицевым счетом и долгами за газ при наличии квартиры в собственности более 5 лет

Согласно законодательству РФ, в случае потери лицевого счета на оплату жилищно-коммунальных услуг, необходимо обратиться в управляющую организацию или поставщика услуг с заявлением на выдачу нового лицевого счета. При этом, начисление платежей производится с момента предоставления нового лицевого счета.

Если лицевой счет был потерян, но задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг не возникала, то начисление долгов за прошлые периоды недопустимо и противоречит законодательству.

Однако, если задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг уже имелась, но не была погашена из-за потери лицевого счета, то начисление долгов за прошлые периоды при предоставлении нового лицевого счета является законным. В этом случае, порядок начисления долгов определяется договором на оказание жилищно-коммунальных услуг и нормативными правовыми актами. Возможно также обжалование начисленных долгов через суд.

Для решения данного вопроса в первую очередь потребуются документы, подтверждающие право собственности на квартиру, а именно: свидетельство о праве собственности на жилое помещение. Также, для выяснения порядка начисления долгов и законности действий горчащей, могут потребоваться следующие документы: договор на поставку газа, заключенный с горчащей, акты сверки показаний счетчика, платежные документы, подтверждающие оплату за газ.

В соответствии с Законом Российской Федерации "Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности" и Правилами оказания услуг по передаче газа, потребитель обязан своевременно и в полном объеме оплачивать оказанные ему услуги. Если потребитель не оплачивает потребленный газ, горчащая имеет право начислять недополученную плату за предыдущие периоды, увеличенную на установленную законодательством Российской Федерации процентную ставку.

С учетом вышеизложенного, если горчащая заключила новый договор на поставку газа с присвоением нового лицевого счета, и при этом начислила долги за предыдущие периоды, то это действие законно. Однако, для подтверждения начисленных долгов и определения порядка их рассрочки и оплаты, необходимо обращаться к договору на поставку газа, а также к актам сверки показаний счетчика и платежным документам. В случае несогласия с действиями горчащей, потребитель имеет право обжаловать их в судебном порядке.

Статья 227 Гражданского кодекса Российской Федерации "О праве собственности", статья 290 Гражданского кодекса Российской Федерации "О задолженности", статья 317 Жилищного кодекса Российской Федерации "О предоставлении жилого помещения", статья 784 Гражданского кодекса Российской Федерации "Об истребовании долга".