Как избежать проблем с покупкой недвижимости за границей: проверка платежа и перевод денег

Согласно законодательству Российской Федерации, перевод денежных средств за границу может осуществляться через банки и иные организации, имеющие соответствующие лицензии на осуществление валютных операций в соответствии с законодательством Российской Федерации. Для совершения операций с недвижимостью в Грузии необходимо соблюдение требований грузинского законодательства. Рекомендуем обратиться за консультацией к квалифицированному юристу, специализирующемуся на правовых вопросах, связанных с приобретением недвижимости за границей.

Для решения данного вопроса, необходимо предоставить банку подтверждение расчета за приобретение недвижимости в Грузии. В качестве такого подтверждения может выступать копия договора купли-продажи или иного соглашения об условиях приобретения объекта недвижимости.

Если текущий владелец недвижимости является гражданином недружественной страны, то возможно потребуется дополнительное подтверждение потенциальных рисков связанных с сделкой. Возможно потребуется предоставление перевода на английский язык законодательства и нормативных документов, регулирующих сделки с недвижимостью в Республике Грузия, что позволит банку провести анализ и принять решение о дополнительных мерах проверки достоверности операции.

Также возможно рассмотрение иных вариантов перевода денежных средств, таких как банковский перевод или использование платежной системы, которые могут быть подробно оговорены с сотрудниками банка.

В данном случае, поскольку речь идет о переводе денежных средств за границу, необходимо обратиться к следующим законам и статьям:

• Федеральный закон "О валютном регулировании и валютном контроле" (статьи 4, 5, 6);

• Налоговый кодекс Российской Федерации (статьи 207, 208, 209, 210).

Также может потребоваться обращение к международным договорам и соглашениям, регулирующим вопросы перевода денежных средств за границу.