Как избежать проблем при сделке с земельным участком: проверка на задолженности, штрафы и обременения

Росреестр имеет право не пропустить сделку купли-продажи земельного садового участка, если у человека есть задолженность по квартплате и открыто производство по ФССП с наложением штрафа за неисполнение действий ФССП. В Вопросе не уточнено, на каком этапе находится процесс открытого производства по ФССП. Если процесс еще не завершен и нет ареста имущества и обременений, то сделка купли-продажи может быть пропущена росреестром в данный момент. Однако, при дальнейшем развитии процесса по ФССП и наличии ареста или обременений на имущество, росреестр может заблокировать сделку до полного исполнения требований ФССП согласно предусмотренным законодательством процедурам.

Документы, которые могут потребоваться в данной ситуации, включают: 1. Свидетельство о регистрации права на земельный участок; 2. Договор купли-продажи земельного участка; 3. Документы, подтверждающие задолженность по квартплате; 4. Документы, свидетельствующие о производстве по ФССП и наложенном штрафе;

Статьи закона, которые могут быть применимы в данной ситуации: 1. Статья 29.2 Федерального закона от 26 июля 2006 г. № 135-ФЗ «О защите конкуренции»; 2. Статья 23 Федерального закона от 31 июля 1998 г. № 135-ФЗ «О залоге»; 3. Статья 9.7 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.