Как вернуть панорамные окна при ипотечной сделке: обещания vs. договор

В случае, если в договоре на ипотеку прописаны панорамные окна, а застройщик планирует изменить проект и установить обычные двухстворчатые окна, вы имеете право требовать исполнения условий договора и возврата панорамных окон. В соответствии с законодательством Российской Федерации, сделки с недвижимостью должны быть заключены и исполнены в полном соответствии с принципами добросовестности и действительной волей сторон. Застройщик не имеет права изменять важные условия договора без согласия покупателя. Вы можете обратиться к застройщику с претензией и требовать исполнения условий договора с указанием на отсутствие согласия на изменение типа окон. В случае непринятия мер со стороны застройщика, вы можете обратиться в суд с иском о исполнении условий договора и возвращении панорамных окон.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1) Договор на ипотеку, где указан тип окон; 2) Документы, подтверждающие обещание застройщика установить панорамные окна, такие как письма, коммерческие предложения или рекламные материалы; 3) Письменное заявление с требованием возврата панорамных окон; 4) Вся переписка с застройщиком, связанная с данной проблемой.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: 1) Статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации - о договоре и исполнении обязательств; 2) Статья 551 Гражданского кодекса Российской Федерации - об изменении условий договора; 3) Статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации - о переводе вещи другого вида; 4) Статья 404 Гражданского кодекса Российской Федерации - о требовании об исполнении обязательств; 5) Статья 15 Жилищного кодекса Российской Федерации - о правах покупателя при приобретении жилого помещения.