Продажа недвижимости: услуги риэлторской компании, доходы и расходы при сделке, статья Налогового Кодекса

При продаже недвижимости с использованием услуг риэлторской фирмы, подлежат ли уменьшению доходы на сумму связанных с оплатой услуг риэлтора, и как это соотносится с абз. 2 подп.1 п.1 ст 220 Налогового Кодекса? Можно ли уменьшить сумму облагаемых доходов на сумму фактически произведенных расходов, связанных с получением доходов? И, исключается ли реализация налогоплательщиком принадлежащих ему ценных бумаг?

| Георгий, Москва
Категория: Налоговое право
 

Ответы юристов (1)

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Согласно статье 220 Налогового кодекса Российской Федерации, доходы, полученные от продажи недвижимости, подлежат уменьшению на сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов, включая оплату услуг риэлтора. Таким образом, в данном случае у Вас есть право уменьшить полученные доходы на сумму расходов, связанных с оплатой услуг риэлторской фирмы.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса понадобятся договор об оказании посреднических услуг по продаже, документы, подтверждающие фактически произведенные расходы (например, квитанции об оплате услуг риэлторской фирмы), а также документы, подтверждающие право собственности на недвижимость.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Юристы смогут помочь:

  • в подготовке грамотной претензии в федеральную трудовую инспекцию;
  • в составлении жалобы в прокуратуру или судебного иска;
  • в сборе необходимых доказательств и пакета документов.

Проблема будет решена, если специалист:

  • проконсультирует, к какой ответственности можно привлечь неплательщика (гражданской, административной, уголовной);
  • поможет разобраться с поиском и сбором доказательств, для привлечения должника;
  • проконтролирует справедливость решения регулирующего дело органа. 

Юридическая поддержка потребуется:

  • в случае наличия общих несовершеннолетних детей;
  • если один из супругов не дает разрешения на развод;
  • нужно разделить общенажитое имущество.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы