Как защититься в сделке с подставным лицом: советы юриста при потере квартиры и денег

В данном случае, наличие письменного договора было бы предпочтительно, однако, имеющиеся свидетели и переписка могут служить неопровержимыми доказательствами о существовании устной договоренности между вами и продавцом. Вашей задачей будет предоставить доказательства о том, что продавец согласился на условие не возвращать первоначальный взнос, если он не будет платить за ипотеку.
В случае, если продавец обратится в полицию и утверждает, что вы совершили мошенничество, важно подготовиться к следующим шагам:
1. Собрать все имеющиеся доказательства: свидетели, переписку, записи разговоров и т.д.
2. Обратиться к юристу, специализирующемуся в области гражданского права для консультации и юридической помощи.
3. Сотрудничать с правоохранительными органами и предоставить им все имеющиеся доказательства и объяснения.
В данном случае, ключевыми аспектами будут доказывание наличия устной договоренности и то, что продавец был осведомлен о последствиях неуплаты и согласился с ними. Отсутствие письменного договора не означает автоматического обвинения в мошенничестве, однако вам придется бороться за свои права и представить доказательства в полиции.

1. Переписка с продавцом и с коллегой, где прописаны условия сделки;
2. Документы, подтверждающие перевод денег между продавцом и покупателем;
3. Свидетельские показания, ставшие слышими и видимыми при составлении официального протокола;
4. Доказательства факта отсутствия выплат по ипотечному кредиту со стороны продавца.

Статья 159.1, 159.2, 159.3, 159.4 Уголовного кодекса Российской Федерации.