Как избежать ошибок при покупке апартаментов для сдачи в аренду: поиск выходов и консультаций

Согласно законодательству Российской Федерации, приобретение нежилого помещения с целью сдачи его в аренду не дает права на сдачу этого помещения в качестве жилого. Также, использование этого помещения в качестве жилья без соответствующего разрешения может привести к административной ответственности.

В данной ситуации можно рассмотреть варианты продажи нежилого помещения или использования его иным способом, согласно законодательству о над. Также можно обратиться к специалистам в области недвижимости для получения консультации и уточнения возможных вариантов использования данного помещения.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Документы на приобретение нежилого помещения: договор купли-продажи, свидетельство о собственности, кадастровый паспорт.

2. Законодательные нормы, регулирующие использование нежилых помещений и возможность сдачи их в аренду.

3. Документы о возможности использования помещения под определенный вид деятельности, например, размещение оборудования.

В данной ситуации, если законодательством установлено, что нежилое помещение нельзя сдавать в аренду и использовать для проживания, то существует только один легальный выход – продажа данного помещения. Однако, стоит ли оно того, нужно проанализировать рыночную ситуацию и стоимость имущества.

Возможность использования помещения под определенный вид деятельности, например, размещение оборудования, следует рассматривать только в том случае, если это действительно допустимо по законодательству.

Напоминаем, что конкретная консультация исключительного юридического специалиста данной области Российской Федерации может потребоваться в данной ситуации.

НДС - 146 ГК РФ, статьи 130-131, 609, 641, 658 ТК РФ, Закон РФ "О надвижимости" статьи 4, 15 - 19.