Как избежать налога при продаже участка c домом через Дом Клик и купить квартиру в ипотеку

Согласно законодательству Российской Федерации, при продаже имущества, которое находилось в собственности менее 5 лет, необходимо уплатить налог на доход физических лиц по ставке 13% от дохода. В данном случае, при продаже земельного участка с домом за 8 млн., необходимо уплатить налог в размере 1 млн.

При этом, приобретение жилья не влияет на обязанность уплаты налога по предыдущей сделке, так как это две разные сделки и налог уплачивается по каждой из них отдельно.

Также необходимо учитывать, что при совершении сделки через агентство недвижимости, такое как Дом Клик, может быть начислено агентское вознаграждение, которое также будет учитываться при расчете налога на доход.

Таким образом, чтобы уйти от уплаты налога, необходимо найти законные способы оптимизации дохода и уменьшения налогооблагаемой базы, однако в данном случае, налог на доход будет обязательным.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Дарственная на земельный участок с домом, полученная от родственника.
2. Договор купли-продажи земельного участка с домом, заключенный через Дом Клик, а также документы, подтверждающие оплату налогов и сборов при проведении этой сделки.
3. Договор купли-продажи квартиры, которую вы планируете купить в ипотеку, а также документы, подтверждающие ваше финансовое состояние и возможность возврата ипотечного кредита.

Относительно вопроса об уходе от налога за земельный участок, уточняю, что при продаже имущества, которое было в собственности менее года, производится уплата налога на прибыль физических лиц в размере 13% от суммы продажи. Однако, в РФ есть некоторые исключения, когда налог на прибыль не начисляется, как например, в случае, когда продажа осуществляется в рамках продажи пайщиком доли в общей долевой собственности на объект недвижимости. Обратите внимание, что в данном случае надо учитывать ряд условий и требований законодательства РФ. Для получения точного и детального ответа на данный вопрос целесообразно провести консультацию непосредственно с профессиональным знатоком и специалистом в данной области.

Статья 217 Налогового кодекса РФ.