Как избежать налога при продаже квартиры собственности менее 3 лет: советы от агентства недвижимости.

Здравствуйте. В соответствии с Законом "Об основах налоговой системы в Российской Федерации" за налоговый период при продаже недвижимости, принадлежавшей продавцу менее трех лет, предусмотрено уплату налога на доходы физических лиц в размере 13% от дохода, полученного от продажи. Однако, существует ряд исключений из данного правила, например, если продавец приобретает новую недвижимость в течение года со дня продажи, то такая сделка может быть освобождена от уплаты налога. Я рекомендую уточнить у риэлторов, какие конкретно меры могут быть приняты для избежания налога в данном случае, иначе возможна уплата налога в будущем.

Для решения этого вопроса потребуются следующие документы:

1. Копия свидетельства о праве собственности на квартиру, подтверждающее дату регистрации права;
2. Документы, подтверждающие факт продажи и покупки недвижимости;
3. Налоговые декларации по налогу на доходы физических лиц за период, в котором были совершены операции с недвижимостью;
4. Документы, подтверждающие стоимость квартиры, которую собираются купить.

Также, рекомендуется обратиться к специалисту по налоговому праву, чтобы получить консультацию по вопросу налогообложения при продаже и покупке недвижимости.

• Налоговый кодекс Российской Федерации, статьи 217 - 221 (налогообложение доходов от сдачи в аренду и продажи недвижимости)
• Федеральный закон от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", статья 20 (о сроках нахождения недвижимости в собственности для облагаемости налогом)