Как избежать налога на продажу полученной в даре доли квартиры?

Добрый день. Согласно статье 217 Налогового кодекса Российской Федерации, при продаже имущества, полученного в дар, обязанность по уплате налога возникает у налогоплательщика-продавца. В случае продажи квартиры, полученной в дар, налог на доход от продажи будет составлять 13% от разницы между ценой продажи и стоимостью переданной доли. Однако, при условии, что квартира продавалась более 3 лет, согласно статье 220.1 Налогового кодекса Российской Федерации, продажа не облагается налогом на доход физических лиц.

Для решения указанного вопроса могут потребоваться следующие документы: 1. Документ, подтверждающий право собственности на квартиру - свидетельство о собственности на квартиру. 2. Договор дарения доли квартиры, который должен быть надлежащим образом оформлен и зарегистрирован в установленном порядке. 3. Договор купли-продажи квартиры, который будет заключен после получения вами полного права собственности на квартиру. 4. При продаже квартиры возможно потребуется справка о рыночной стоимости квартиры на момент продажи для установления налоговой базы.

Ответ на вопрос об уплате налога при продаже полученной в дар доли зависит от того, как долго ваш муж собственник 1/2 доли квартиры и на какую сумму вы планируете продавать квартиру. Если ваш муж является собственником квартиры более 3 лет, то в соответствии с пунктом 2 статьи 217 Налогового кодекса Российской Федерации вы будете освобождены от налога на доходы физических лиц при продаже квартиры, полученной от мужа в дар. Однако если вы продаете квартиру на сумму превышающую 3 млн. рублей, то вы должны будете уплатить налог на доход в размере 13% от суммы превышения этого порога. Если же ваш муж является собственником квартиры менее 3 лет, то вы будете обязаны заплатить налог на доход в размере 13% от стоимости доли квартиры, полученной в дар.

Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации.