Как избежать налога на продажу квартиры, полученной по наследству от нерезидента

Согласно законодательству Российской Федерации, если иностранный наследник продает недвижимость, которая была унаследована менее чем через три года с момента приобретения наследства, то возникает обязанность уплаты налога на доходы физических лиц в размере 30% от стоимости продажи имущества. Однако, если прошло более трех лет между получением наследства и продажей квартиры, налог платить не нужно.

Для решения данного вопроса потребуется предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о праве на наследство, подтверждающее право на наследство квартиры.
2. Документы, подтверждающие факт продажи квартиры, такие как договор купли-продажи, акт приема-передачи и т.д.
3. Документы, подтверждающие статус физического лица, являющегося наследником и продавцом квартиры, включая паспорт РФ и документы, подтверждающие его/ее отсутствие на территории России на момент продажи квартиры.

Также необходимо учесть, что налог на доходы физических лиц, полученных от продажи недвижимости, в России составляет 13% от суммы продажи. Однако, существует ряд исключений и ограничений, которые могут позволить избежать уплаты налога или уменьшить его размер. Например, если продажа квартиры производится не ранее чем через три года с момента наследования, то продавец имеет право на освобождение от уплаты налога на доходы физических лиц по этой сделке.

Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации "Налог на доходы физических лиц", статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации "Налоговая база по доходам, полученным физическими лицами от использования имущества, находящегося на территории Российской Федерации". Также, вопрос может регулироваться Гражданским кодексом Российской Федерации, Положением о порядке налогообложения доходов физических лиц, полученных от продажи имущества.