Как купить квартиру владельца, бывшей в даре от родителей, если вы состоите в браке: нюансы и законодательство

Согласно законодательству Российской Федерации, квартира, полученная в дар от родителей, вошла в собственность супруга до заключения с ним брака и считается его личным имуществом. Таким образом, если муж ваш согласен на продажу квартиры, то вы можете ее приобрести. Однако, если муж не согласен на продажу квартиры, то в этом случае вы можете обратиться в суд с иском о признании договора в браке недействительным на основании того, что квартира была приобретена до брака и не может являться совместной супружеской собственностью. В этом случае следует обратиться к юристу для уточнения подробностей данной ситуации и дальнейших действий.

Для решения данного вопроса необходимо оформить договор купли-продажи квартиры между Вами и Вашим мужем. Однако, вещи, которые были получены в дар от родителей, считаются имуществом, принадлежащим только одному из супругов. В этом случае, Ваш муж должен выразить свое согласие на продажу квартиры.

Также следует заметить, что если квартира была оформлена в собственность мужа во время брака, она считается сособственностью обоих супругов, если иное не было оговорено в дарственной. В этом случае, на продажу жилплощади также требуется согласие обоих супругов.

Рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу, который поможет Вам составить правильный договор, оформить сделку в соответствии с законодательством и сэкономит время и средства на решении данного вопроса.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, следующие:

• Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации - Право собственности на недвижимость;
• Статья 34 Гражданского кодекса Российской Федерации - Право на наследование;
• Статья 35 Гражданского кодекса Российской Федерации - Право на дарение;
• Статья 38 Гражданского кодекса Российской Федерации - Право на куплю-продажу;
• Статья 256.1 Гражданского кодекса Российской Федерации - Совместная доля в совместно нажитом имуществе супругов.

Для уточнения деталей данной ситуации рекомендуется обратиться к юристу на консультацию.