Можно ли продать квартиру, если вы являетесь собственником и состоите в браке?

Да, собственник квартиры, состоящий в браке, может продать находящуюся в его собственности квартиру, если у него нет запретов на это со стороны закона или соглашения с супругом(ой). Однако, в случае если квартира была приобретена в браке, может потребоваться согласие другого супруга на ее продажу.

Для решения вопроса о том, может ли собственник квартиры, состоящий в браке, продать находящуюся в собственности квартиру, необходимо иметь копии документов, подтверждающих право собственности на квартиру, а также свидетельства о браке. Если в браке есть согласие на продажу квартиры со стороны супруга, это может потребовать дополнительных документов, таких как notarial consent to sale или брачный договор. Также может потребоваться проверка наличия возможных ограничений или обременений на квартире. Рекомендуется обратиться к юристу специализирующемуся на недвижимости для конкретного случая и получения точного списка необходимых документов.

Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи". В частности, статья 454 ГК РФ "Условия совершения сделок с недвижимостью (пункт 3)" и статья 256.1 ГК РФ "Ограничения права собственности на жилые помещения", а также Семейный кодекс РФ и Федеральный закон "Об объектах индивидуальной жилой застройки" (если квартира находится в ИЖС). Также возможно применение норм местного законодательства об ограничениях на продажу жилья.