Как продать квартиру, если вы являетесь собственником только 1/3 доли и документы остались у бывшей жены

Согласно законодательству Российской Федерации, при наличии доли в собственности на недвижимость, решения по ее продаже должны приниматься всеми совладельцами в соответствии с их долями. Таким образом, Ваша согласованность является необходимой при продаже квартиры. Рекомендуется обратиться к юристу и решить вопрос о восстановлении владельческих документов на Вашу долю квартиры.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к документам, подтверждающим право собственности на квартиру, а именно к свидетельству о праве собственности на указанную долю квартиры. Если сведения об этом документе остались у жены, то она может использовать это свидетельство при продаже квартиры без вашего присутствия и согласия. Однако, если вы не дали ей полномочий на продажу своей доли в квартире или не разрешили ей продавать квартиру в целом, то продажа может быть признана недействительной. В данном случае вы можете обратиться в суд с требованием об оспаривании сделки купли-продажи.

Статья 244 ГК РФ.