Как избежать налога 13% при дарении доли дома и земельного участка, если свидетельство о родстве отсутствует?

Добрый день! В соответствии с законодательством Российской Федерации, в случае дарения имущества, налог в размере 13% уплачивается налогоплательщиком, который принимает имущество в дар. При этом, для исчисления налога, налоговым органам требуется подтверждение родства между дарителем и налогоплательщиком. Если свидетельство о рождении, подтверждающее наличие родства, не было представлено на момент оформления договора дарения, то было бы целесообразно оформить договор дарения с условием о предоставлении данного документа в последующем. В случае, если документ будет предоставлен налоговой инспекции после оформления сделки, налоговый орган может проверить правильность исчисления налоговой базы с учетом этого документа.

Для оформления договора дарения в данном случае потребуется следующие документы:

1. Паспорта и СНИЛС дарителя и текущего владельца доли у земельного участка и дома;
2. Свидетельства о праве собственности на земельный участок и дом;
3. Заявление о дарении доли в имуществе;
4. Документы, подтверждающие родство между дарителем и текущим владельцем доли.

Что касается вопроса о налоге на дарение, то согласно Налоговому кодексу Российской Федерации, налог на дарение является обязательным и должен уплачиваться независимо от нахождения свидетельства о рождении в налоговой инспекции. Налоговая ставка для дарения жилого дома и земельного участка составляет 13% и начисляется от рыночной стоимости имущества. Однако, если стоимость дара не превышает 4 000 000 рублей и даритель и получатель являются близкими родственниками (включая бывших супругов), то налог не взимается. Таким образом, если стоимость дара превышает указанную сумму или даритель и получатель не являются близкими родственниками, то налог на дарение должен быть уплачен в полном объеме, независимо от наличия свидетельства о рождении в налоговой инспекции.

Статья 217 Налогового кодекса РФ - Налог на дарение; Статья 582 Гражданского кодекса РФ - Договор дарения.