Наличие дачи и земельного участка с документом о дарении: вопрос налога при продаже за 300 тыс. рублей

Согласно статей 217 и 218 Налогового кодекса Российской Федерации, налог на доходы физических лиц с продажи дачи и земельного участка должен быть уплачен, если их продажа происходит менее чем через три года после их приобретения или иного способа получения права собственности на них. В данной ситуации, при условии, что собственность была оформлена на вас в 2013 году, продажа в 2021 году будет освобождена от уплаты налога на доходы физических лиц. Однако, необходимо убедиться, что собственность находится в вашей собственности более трех лет до сделки ее продажи.

Для решения вопроса о необходимости уплаты налога с продажи дачи и земельного участка, подаренных отцом в 2013 году и оформленных на вас, потребуются следующие документы:

1. Документ о дарении - подтверждает законность получения имущества.
2. Договор купли-продажи - подтверждает факт продажи имущества.
3. Свидетельство о праве собственности на дачу и земельный участок.

Согласно законодательству Российской Федерации при продаже имущества, которое находится в собственности менее 5 лет, с продавца взимается налог на доход физических лиц (НДФЛ) в размере 13%.

В данном случае, в соответствии с действующим законодательством, если вы продаете дачу и земельный участок, то вам, скорее всего, придется уплатить налог на доход физических лиц в размере 13%.

Однако, есть некоторые случаи, когда продажа имущества не облагается налогом на доход физических лиц, например, если продажа производится в связи с приобретением нового жилья в течение года. Чтобы получить информацию об исключениях, необходимо обратиться в налоговую инспекцию.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 217 НК РФ "Обложение налогом доходов физических лиц";
• Статья 217.1 НК РФ "Налог на доходы физических лиц от продажи имущества".