Как избежать дополнительной выплаты при выезде из съемной квартиры

Если в договоре аренды квартиры предусмотрен пункт об обязательном внесении денежных средств в качестве залога, то при условии исполнения арендатором всех своих обязательств по договору, залог должен быть ему возвращен при расторжении договора. Деньги, внесенные в качестве залога, не являются лишними и не являются платой за последний месяц аренды. Однако, если в договоре аренды квартиры не было предусмотрено внесение залога, то денежные средства, которые были уплачены при заключении договора, могут быть рассмотрены как лишние и, возможно, у арендатора будет основание требовать их возврата.

Для решения данного вопроса необходимо обращаться к законодательству Российской Федерации в области аренды жилых помещений, а также к договору аренды, который был подписан между арендодателем и арендатором. Для этого необходимо иметь копию договора аренды, а также документы, подтверждающие оплату аренды на протяжении всего периода аренды. Если в договоре прописаны условия возврата залога, то необходимо также иметь копию такого договора и подтверждение того, что арендатор своевременно уплачивал арендную плату. Если арендодатель не выполняет своих обязательств по возврату залога, арендатор может обратиться в суд с требованием об его возврате. В этом случае также необходимы все вышеуказанные документы.

Статья 660 Гражданского кодекса РФ "Договор найма жилого помещения"

Статья 674 Гражданского кодекса РФ "Возврат имущества"

Статья 1079 Гражданского кодекса РФ "Обязательства по возврату имущества"